Rustico/Casale in vendita SP53 , Pienza

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Eccezionale opportunità di investimento.

Località Pian Di Maggio, Casale “Il Mandorlo”.

Immerso nelle splendide colline della Val D’Orcia, si propone casale del 1700 in pietra, con accesso esclusivo caratterizzato da un vigneto e da un uliveto. Il compendio immobiliare è costituito da un’unità principale e altre due secondarie per una superficie totale di mq 950.

L’unità principale è caratterizzata da un’antica corte interna, archi e logge con pareti in pietra, al piano primo si trovano due distinti appartamenti, entrambi con quattro camere da letto, con alti soffitti e travi in legno.

Tutte le finestre incorniciamo splendide viste panoramiche fino ai campanili di Pienza.

Il piano terra, un tempo adibito a stalle, garage e magazzino agricolo, ha una superficie di 480 mq con soffitti e voltine in terracotta ed archi in mattoni, spazi ideali per essere trasformati in spazi abitativi accoglienti in stile rustico, tutti con accesso diretto al giardino e alla corte pavimentata.

Casale “Il Mandorlo”, necessita di un progetto di restauro e un restyling degli interni. LD Immobiliare offre un'assistenza completa con una rete locale di professionisti e costruttori per supportarvi dallo studio progettuale fino alla completa realizzazione.

Possibilità di realizzare una piscina con un progetto già approvato dal comune.

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Tipologia: casale principale disposto su due livelli per un totale di circa 950mq, cortile interno, due annessi e 3 ettari di terreno; pozzo di acqua sorgiva

Annessi: edificio ex porcile di circa 25 mq, edificio ex capanna di circa 25 mq

Anno di costruzione: 1762

Anno di ristrutturazione: 1966

Condizioni: da ristrutturare

Terreno: recintato, di circa 3 ettari, di cui 4.620 mq a vigneto che costeggia la casa, e terreno seminativo

Garage: 2 garage rispettivamente di 30 mq e 60 mq

Disposizione:

Piano Terra - 480 mq: 6 magazzini, 2 garages, 5 ripostigli, 1 vano rimessa agricola

Primo Piano:

Appartamento 1 - 198 mq: cucina, soggiorno, 4 camere, 2 bagni

Appartamento 2 - 229 mq: disimpegno, 2 soggiorni, cucina, 4 camere, 2 bagni

Distanza da aeroporti principali: Firenze 133 km, Roma 209 km, Perugia 90 km

Strada bianca: 200 m

Utenze:

Rete telefonica fissa: da attivare

Internet: da attivare

Riscaldamento: GPL

Acqua: rete idrica comunale

Energia elettrica: da ripristinare

Immobile intestato a società

La posizione, per la privacy, è approssimativa

Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe energetica: G

A disposizione dei clienti che effettuano un sopralluogo sul posto un rendering 3D con alcune soluzioni di distribuzione e restyling di alcuni spazi interni ed esterni.

Per informazioni e visite contattare:

LD IMMOBILIARE

via Anastasio II, 11

telefono: 06.63. 42.42.

VALUTAZIONI GRATUITE....