Rustico/Casale in vendita Via Fontanelle , Pienza

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Proponiamo in vendita un casale da ristrutturare di 460 mq, immerso nelle dolci colline della Val d’Orcia con un annesso.

Al piano terra troviamo varie stanze adibite a magazzino con grandi aperture, perfette per essere trasformate in zone living, oltre all’immancabile forno a legno esterno, tipico dei casali toscani.

Il primo piano, un tempo era adibito ad abitazione con una grande cucina con camino, un’ampia dispensa, 5 camere, un ripostiglio e un bagno.

L’annesso, un tempo ricovero per gli animali, ha una superficie di circa 90 mq e potrebbe essere recuperato e trasformato in una bellissima dependance per gli ospiti. Il terreno che circonda la proprietà è di circa 1 ha e ha uno spazio pianeggiante ideale per costruire la piscina.

E’ inoltre possibile acquistare anche ulteriore terreno.

Il casale, costruito nel 1934, è in buone condizioni strutturali, necessita tuttavia di lavori di ristrutturazione.

L’immobile attualmente non è allacciato alle utenze.

E’ presente un pozzo.

Il casale è un’ottima occasione di investimento in Val d’Orcia, per la sua posizione strategica e facile da raggiungere.

Le possibilità di utilizzo sono svariate, è perfetto sia come residenza principale, che per le vacanze oppure per essere messo a reddito in una delle zone più rinomate della Toscana.

La proprietà si trova a 5 minuti dai servizi più vicini.

La posizione è strategica per raggiungere tutti i borghi della Val d’Orcia, Bagno Vignoni, San Quirico d’Orcia, Montalcino e Montepulciano, in 15-30 minuti.

Gli aeroporti più vicino sono Perugia (1h30min), Firenze (2h) e Roma (2h30min).

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L'immobile rurale è intestato a persona fisica....