Rustico/Casale in vendita Pisa

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Complesso immobiliare in Via delle Giunchiglie, Tirrenia (Pisa), composto da intero fabbricato su quattro livelli con unità commerciali, artigianali, direzionali, box e posti auto.

A pochi minuti dal centro di Tirrenia e dal mare, proponiamo un intero fabbricato di recente realizzazione, inserito in un’area destinata allo sviluppo commerciale e direzionale della località. L’immobile si sviluppa su quattro livelli complessivi – piano interrato, piano terra, primo e secondo – ed è composto da 42 unità immobiliari con diverse destinazioni d’uso.

Nel dettaglio, il complesso comprende 21 tra box e posti auto al piano interrato, un fondo commerciale e sei fondi artigianali al piano terra, oltre a 14 uffici disposti su due livelli (duplex) ai piani superiori, caratterizzati da ambienti flessibili e terrazze a tasca nei livelli più alti.

Il fabbricato, di forma regolare e con spazi esterni destinati a verde e aree di servizio, risulta sostanzialmente completato nelle strutture e nelle finiture, ma privo dei cablaggi principali e pertanto attualmente non agibile. I collegamenti verticali sono garantiti da scale interne, in assenza di ascensore.

L’area circostante, pur non ancora completamente sviluppata secondo il progetto originario, presenta alcune attività già insediate e si trova a breve distanza dai principali servizi, inclusi esercizi commerciali e supermercati.

Soluzione di grande interesse per operatori e investitori, ideale per sviluppo, messa a reddito o completamento di un progetto direzionale/commerciale in una delle principali località balneari della costa toscana.

PROFESSIONE ASTE

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