Rustico/Casale in vendita Via Pieve a Celle , Pistoia

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La proprietà si trova all’interno di un di una Villa Colonica, libera su due lati e attualmente in fase ultimativa di completa e accurata ristrutturazione. L’intervento preserva le caratteristiche rustiche toscane, valorizzandole con l’utilizzo di materiali di alta qualità e rifiniture di pregio come il parquet in legno.

Particolare attenzione è stata rivolta alla riqualificazione energetica, tra cui l’applicazione del cappotto termico esterno, l’installazione di nuovi serramenti ad alta efficienza energetica, la coibentazione della copertura e del nuovo pavimento contro terra, oltre all'installazione di un impianto fotovoltaico per ridurre i consumi e migliorare l’impatto ambientale.

La proprietà ha una superficie di circa 168 mq ed è corredata da due posti auto di 25 mq e un giardino di 150 mq. Immersa in un vasto spazio verde, offre la possibilità di progettare aree esterne su misura per le proprie esigenze. Inoltre, la struttura consente l’acquisto di un ulteriore annesso distaccato, composto da due vani, per chi desidera ampliare gli spazi abitativi o disporre di una struttura indipendente.

Disposizione:

- Piano terra composto da ingresso-soggiorno, cucina con accesso a un grande vano pluriuso, antibagno e bagno.

- Primo piano con camera matrimoniale con bagno privato, camera singola e servizio.

- Piano sottotetto con vano finestrato di 16 mq.

Giardino e spazi esterni:

- La proprietà dispone di un ampio giardino di 150 mq, perfetto per godere di momenti all'aria aperta, sia per il relax che per attività ricreative. Grazie alle sue dimensioni, è possibile personalizzarlo con aree verdi, spazi dedicati alla convivialità e soluzioni paesaggistiche su misura, creando un ambiente ideale per chi ama la natura e il contesto rurale.

Posizione:

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