Rustico/Casale in vendita Via San Sebastiano , Pistoia

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Nel comune di Pistoia, in località Bottegone, proponiamo in vendita una porzione di ex colonica bifamiliare, libera su due lati, suddivisa in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo e superficie di circa 80 mq. La proprietà si trova all’interno di un contesto tranquillo e ben servito, con accesso carrabile su ampia aia a comune, perfetta come spazio di manovra o parcheggio aggiuntivo.

L’immobile si sviluppa su due livelli, uno per ciascun appartamento, e si presenta in buone condizioni generali. Ogni piano è ben organizzato, con ambienti ampi e luminosi, ideali per due nuclei familiari o per chi desidera abitazione e dependance separata.

Completano la proprietà un generoso giardino adiacente, una rimessa indipendente di oltre 40 mq prospiciente l’aia, perfetta come garage o deposito, e un grande orto riservato e pianeggiante, ideale per chi desidera coltivare in autonomia frutta e verdura in un contesto verde e riservato.

Disposizione:

- Piano terra dove troviamo il primo appartamento, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato;

- Piano primo in cui si sviluppa il secondo appartamento, anch’esso composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno.

Giardino e spazi esterni:

- L’abitazione dispone di una porzione di giardino direttamente collegata all’immobile, un’ampia aia a comune con possibilità di parcheggio, una rimessa di circa 41 mq e un orto riservato e recintato di circa 400 mq, dotato di filari, alberi da frutto e struttura ombreggiante.

Posizione:

L’immobile si trova in zona Bottegone, una località comoda e ben collegata con Pistoia, Quarrata e la piana Pratese. La presenza di servizi, scuole e attività commerciali nelle vicinanze, unita alla tranquillità della zona residenziale e alla versatilità della proprietà, rende questa soluzione adatta sia a famiglie numerose sia a chi desidera un contesto semi-indipendente con spazi esterni da vivere....