Rustico/Casale in vendita Via Casamaggiore , Poggibonsi

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Azienda Vitivinicola e Agriturismo nel cuore del Chianti

L’azienda agricola biologica si estende su circa 136 ettari a 500 metri sul livello del mare, in un contesto naturale di grande fascino e perfetto equilibrio tra produzione e sostenibilità. La proprietà comprende circa 34 ettari di vigneto, circa 5 ettari di uliveto, circa 50 ettari di seminativo e circa 48 ettari di bosco. Dei vigneti, cruna 15 ettari sono dedicati al Chianti Classico DOCG e circa 18 ettari alla produzione di Toscana IGT.

La produzione annuale è significativa e di alta qualità: tra 35.000 e 45.000 bottiglie di Chianti Classico DOCG, da 9.000 a 10.000 bottiglie di Chianti Classico Gran Selezione, circa 21.000 bottiglie di Toscana Rosso IGT e 4.000 bottiglie di Toscana Bianco IGT. L’uliveto produce mediamente circa 2.100 kg di olive all’anno.

Il complesso immobiliare, ristrutturato nel 2000, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 4.800 mq. La casa principale, di circa 1.230 mq, offre ampi spazi articolati su due livelli, con soggiorni con camino, studi, cucina, sale da pranzo, numerose camere e appartamenti indipendenti, oltre a garage e punto vendita diretta.

La cantina, di circa 2.080 mq, è completamente interrata e dotata di attrezzature moderne per la vinificazione, garantendo condizioni ottimali per la produzione e l’affinamento dei vini. Il borgo include ulteriori 1.500 mq circa tra uffici, sala degustazione, locali di servizio e strutture per l’accoglienza.

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