Rustico/Casale in vendita Strada Comunale del Palagetto , Pomarance

• Italiano
• English
• Français
• Deutsch

Pomarance

Casale toscano con vista panoramica e uliveto

La campagna di Pomarance, situata nel cuore della Toscana, è famosa per il suo paesaggio suggestivo, caratterizzato da colline e boschi presentandosi come un territorio ben curato e in forte sviluppo. La cittadina di Pomarance, inoltre, improntata verso una graduale crescita del suo territorio è il luogo ideale per escursioni e attività all'aperto, offrendo un mix di natura, servizi e sostenibilità.

La proprietà consiste in un fabbricato principale su due livelli, con una superficie complessiva di 321 mq che si presenta come una struttura solida, caratterizzata da facciate intonacate e una copertura a padiglione, realizzata in laterocemento. L’accesso all’immobile avviene tramite una strada vicinale di circa 200 metri, che si diparte dalla strada principale.

Con una superficie generosa, questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo, tra cui la realizzazione di una grande residenza privata in totale comfort, la suddivisione in fino a tre unità abitative con un progetto adeguato, oppure la trasformazione in struttura ricettiva o turistica.

Descrizione sintetica

Piano terra: Attualmente, il piano terra di 189 mq è utilizzato come locali deposito e cantine, offrendo potenzialità di riqualificazione e utilizzo multifunzionale.

Piano primo: zona giorno con piano cottura e cucinotto, tre camere da letto matrimoniali, un bagno, due ripostigli e un locale sgombero.

Terreni: la quantità di terreno è poco meno di 2.5 ettari con circa 60 piante di ulivo in produzione, aree di pascolo e seminativo.

Utenze

Nel podere sono disponibili gli allacci acqua, energia elettrica, telefono e teleriscaldamento con caldaia certificata. Inoltre è presente una cisterna scoperta che si riempie con acqua piovana raccolta dal tetto della casa.

L'appartamento è collegato alla rete di teleriscaldamento.

Infrastrutture e servizi

Il Comune di Pomarance, situato nel cuore della Toscana, offre una rete di infrastrutture e servizi che supportano la qualità della vita dei suoi cittadini e facilitano lo sviluppo locale.

Il paese è ben collegato tramite strade provinciali e regionali, con servizi di autobus che consentono collegamenti con le città vicine e con le principali arterie di comunicazione come la Strada Statale 68 e la Superstrada Firenze - Siena - Grosseto.

Il Comune dispone di uffici comunali efficienti, servizi di pubblica amministrazione, ufficio anagrafe, servizi sociali e assistenziali, nonché poliambulatorio con medici specialisti.

Il territorio offre spazi pubblici, aree verdi, strutture sportive e culturali, favorendo un'ampia offerta di attività ricreative e culturali.

Grazie alla sua posizione e al patrimonio storico e naturale, promuove attività turistiche, con strutture ricettive e servizi di accoglienza per visitatori.

Pomarance combina le caratteristiche di un centro abitato con servizi essenziali efficienti, valorizzando il suo patrimonio naturale e storico per offrire una qualità di vita elevata ai suoi residenti.

Masso delle Fanciulle dista 9km

Aeroporto di Pisa dista 91 km

Volterra dista 35 km

Cecina dista 40 km

LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

321 mq + 2,5ha di uliveto

IMPORTANTE:

LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA....