Rustico/Casale in vendita Via di Doccia , Pontassieve

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**Podere Panoramico sulle Colline di Pontassieve in Vendita**

Scopri il fascino senza tempo di questo magnifico podere situato sulle incantevoli colline di Pontassieve. Con una superficie totale di circa 835 mq coperti, questa proprietà è perfetta per più nuclei familiari o per chi desidera creare una struttura ricettiva. Attualmente composto da due appartamenti e un casale di caccia, offre ampie possibilità di frazionamento in 2 o 3 unità abitative indipendenti.

Il podere include vari annessi e cantine per ulteriori 297 mq, ideali per espandere lo spazio abitativo o creare zone di servizio. Il terreno circostante di circa 2000 mq è perfetto per godersi la tranquillità della campagna e organizzare attività all'aperto. L'esterno della proprietà è in buono stato, mentre l'interno necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.

La posizione panoramica garantisce una vista magnifica e un'ottima esposizione solare, con orientamento a sud e ovest. Nonostante la tranquillità della campagna, Firenze è raggiungibile in soli 20 minuti, rendendo questa proprietà un perfetto connubio tra pace rurale e comodità urbana. Costruito nel 1850, il podere conserva il fascino storico con i suoi 21 locali e 9 bagni distribuiti su tre piani.

La proprietà include anche un garage e un giardino privato, ideale per chi ama la natura e gli spazi verdi. Con una classe energetica G e un consumo di energia di 325,00 kwh/m2 anno, questa è un'opportunità unica per chi cerca una residenza storica da ristrutturare e trasformare in un gioiello moderno.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare Carlo Fischi al 349 / 3202762 (anche WhatsApp). Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole immerso nella natura!...