Rustico/Casale in vendita Pontremoli

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A circa 20 minuti da Pontremoli, nella caratteristica campagna della Lunigiana, a circa 700 metri di altitudine, proponiamo in vendita spaziosa Antica Casa composta da due unità abitative (gia' collegate internamente) con ampia corte esterna, fabbricati accessori e terreno.

La proprietà si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ambienti spaziosi, gli elementi architettonici della tradizione e la possibilità di utilizzare le due unità abitative in maniera indipendente.

La prima unità abitativa, situata al Piano Rialzato, è composta da Ingresso, ampia Cucina abitabile impreziosita da elementi caratteristici e finiture dal sapore rustico, spazioso Soggiorno con camino, Camera matrimoniale e Bagno.

La seconda unità abitativa, distribuita su tre livelli, è composta al Piano Terra da Ingresso, accogliente Soggiorno con camino e soffitto con travi a vista, Tinello e Cucina abitabile con antica stufa e pratico vano Dispensa.

Al Piano Rialzato troviamo una Camera matrimoniale e un Bagno, mentre il Piano Primo ospita un Disimpegno e tre ampie Camere matrimoniali.

Pavimenti in cotto, porte in legno massello, soffitti con travi a vista e numerosi dettagli originali conferiscono alla proprietà un'atmosfera calda e autentica, richiamando il fascino delle abitazioni della tradizione lunigianese.

Al Piano Terra sono inoltre presenti due Cantine.

Esternamente, la proprietà dispone di un'ampia Corte, utilizzabile anche come area parcheggio, oltre a un Garage e diversi fabbricati accessori, tra cui un piccolo edificio indipendente composto da due vani, un'ex legnaia, un ex fienile e un caratteristico locale con forno a legna.

Completano la proprietà circa 500 mq di giardino cintato e circa 1800 mq. di terreno situato di fronte all'abitazione.

Il riscaldamento è autonomo e offre diverse possibilità di utilizzo, grazie alla presenza di stufe a legna, due camini e radiatori alimentati a GPL collegati alla rete del paese.

Una proprietà ricca di carattere e dalle molteplici potenzialità, ideale come abitazione per un nucleo familiare numeroso, per due famiglie che desiderano mantenere la propria indipendenza oppure come casa vacanze, immersa nella tranquillità e nell'atmosfera autentica dell'Appennino lunigianese.

Il fabbricato ha subito un primo restauro nel 1995 e successivamente un altro nel 2001.

Possibilità di acquisire anche parte della Mobilia.

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