Rustico/Casale in vendita Via Galigana , Quarrata

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Compendio immobiliare situato in Via Galigana 109, Quarrata (PT), composto da abitazione ex colonica, fabbricato agricolo, magazzini e terreni agricoli per oltre 10 ettari complessivi.

Nella campagna di Valenzatico, alle porte di Quarrata, proponiamo in vendita tramite asta giudiziaria un interessante compendio rurale composto da fabbricati e ampie superfici agricole, ideale per attività agricole, vivaistiche o per chi desidera sviluppare un progetto imprenditoriale legato al territorio.

La proprietà comprende un'abitazione ex colonica libera su quattro lati, sviluppata al piano terreno con soffitta soprastante, oltre sottotetto. L'immobile ospita una parte destinata ad abitazione, composta da soggiorno, cucina, due camere, bagno e disimpegno, oltre a una porzione ad uso ufficio con ingresso indipendente e servizio. L'edificio necessita di interventi di completamento e adeguamento impiantistico.

Completano il complesso un ampio fabbricato agricolo di circa 1.087 mq destinato a magazzino e deposito, composto da grandi spazi per ricovero mezzi, stoccaggio materiali e attività agricole, oltre a locali accessori e servizi. Le strutture si presentano con caratteristiche tipiche degli edifici rurali e richiedono interventi di riqualificazione e manutenzione.

Il vero valore della proprietà è rappresentato dall'estensione dei terreni agricoli, che superano complessivamente i 109.000 mq. Le aree, in passato utilizzate come vivaio specializzato per piante ornamentali, si sviluppano in posizione pianeggiante e comprendono anche un ampio invaso idrico destinato all'irrigazione. Attualmente i terreni si trovano in stato di abbandono e necessitano di opere di recupero e ripristino.

La consistenza complessiva, la presenza di fabbricati agricoli di grandi dimensioni e l'ampia estensione fondiaria rendono questa proprietà una rara opportunità per imprenditori agricoli, aziende vivaistiche, operatori del settore florovivaistico o investitori interessati a valorizzare un importante compendio rurale nella piana pistoiese.

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Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell’immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria.

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