Rustico/Casale in vendita Località Carraia , Reggello

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Nel cuore delle dolci colline fiorentine, proponiamo in vendita un incantevole podere di circa 6,5 ettari, perfettamente incastonato in un paesaggio di rara bellezza. La tenuta comprende:

Un casale principale dal fascino autentico toscano

Una dependance indipendente

Una piscina panoramica immersa nel verde

Un giardino curato e rigoglioso

Un oliveto produttivo con circa 800 piante

L’intera proprietà è recintata e gode di una posizione dominante, con vista aperta sulla campagna circostante, offrendo privacy assoluta e un’atmosfera di quiete impareggiabile.

Spazi Esterni

Gli esterni sono un vero punto di forza:

Piscina panoramica con vista mozzafiato sulle colline

Ampi spazi verdi ideali per relax e convivialità

Zona barbecue attrezzata

Piccola serra per coltivazioni personali

Aree pavimentate perfette per pranzi all’aperto

L’oliveto in piena produzione è affiancato da una cantina attrezzata per la lavorazione dell’olio extravergine. Il terreno restante include aree coltivabili, boschive e un giardino privato che conferisce armonia e autonomia all’intera tenuta.

Interni e Finiture

Il casale principale, in eccellente stato conservativo, riflette lo stile tipico delle residenze toscane:

Piano terra: cucina ampia e ristrutturata, due salotti luminosi, sala da pranzo con vista sul giardino, bagno

Piano superiore: zona lettura, quattro camere matrimoniali, tre bagni

Seminterrato: lavanderia spaziosa e funzionale

La dependance offre una zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno, ideale per ospiti o per attività ricettive.

Potenzialità

Questa proprietà si presta perfettamente a molteplici utilizzi:

Residenza privata per chi cerca tranquillità e comfort

Struttura ricettiva di charme per turismo di qualità

Attività agricola legata alla produzione di olio extravergine

La presenza della dependance e degli ampi spazi esterni la rendono ideale per accogliere ospiti o avviare un’attività turistica di alto livello.

Posizione

Situata in una zona strategica, la tenuta è immersa nella campagna più autentica ma a pochi minuti dai servizi di Leccio e dal rinomato The Mall Firenze Luxury Outlet. Firenze è raggiungibile in meno di un’ora, così come le principali arterie stradali.

Questa combinazione di bellezza naturale, comfort e accessibilità rende il podere una scelta ideale per chi desidera una seconda casa di prestigio, un investimento nel settore turistico o una residenza stabile in una cornice da sogno....