Rustico/Casale in vendita Località Piancastelli , Reggello

• Italiano
• English
• Français
• Deutsch

REGGELLO Prestigioso compendio rurale con colonica storica e terrenoNel comune di

Reggello, in splendida posizione collinare con eccellente esposizione solare e comodo accesso ai servizi, proponiamo in vendita un importante compendio immobiliare rurale di circa 900 mq complessivi, composto da tre unità indipendenti.

La proprietà, particolarmente indicata per più nuclei familiari o per un progetto di frazionamento in appartamenti, conserva intatto il fascino originario dell’epoca di costruzione (XVIII secolo), con struttura interamente in pietra e tipica corte rurale toscana.

UNITA’ CENTRALE ANTICA CASA COLONICALa colonica è suddivisa in due terratetti indipendenti.

Primo terratetto

Piano terra:

Ampio ingresso

Cucina padronale con caratteristico camino contadino in pietra e panche in muratura

Ex stalla articolata in tre vani comunicanti

Cantina interrata accessibile tramite scala in pietra

Piano primo:

Sei camere

Un bagno

Piccionaia originale

Secondo terratetto

Piano terra:

Ampio locale d’ingresso

Rimessa adiacente

Cucina con camino in pietra in stile rustico toscano

Ulteriore vano ad uso deposito

Piano primo:

Cinque camere matrimoniali

Un bagno

FIENILEFabbricato indipendente di circa 120 mq, attualmente adibito a ricovero attrezzi e animali, completamente da ristrutturare. La struttura è composta da quattro ampi vani e si presta a un interessante intervento di recupero a fini abitativi.

PORCILAIAAnnesso agricolo di circa 30 mq, con possibilità di recupero volumetrico per la realizzazione di una piccola unità abitativa indipendente (previa verifica urbanistica).

TERRENOLa proprietà comprende circa 2 ettari di terreno pianeggiante coltivato a oliveto, inserito nella tipica corte rurale a servizio della colonica.

Possibilità di acquistare separatamente ulteriori 9 ettari di oliveto.

POSIZIONEL’immobile si trova in posizione strategica, nelle vicinanze di importanti città d’arte:

Firenze

30 km

Siena

50 km

Arezzo

30 km

Aeroporto di Firenze 45 km

Soluzione di grande fascino storico e architettonico, ideale come residenza privata di prestigio, complesso plurifamiliare o struttura ricettiva nel cuore della Toscana.

Se desidera, posso prepararle anche una versione più commerciale ed emozionale per portali di lusso oppure una versione sintetica per annunci brevi....