Rustico/Casale in vendita Roccastrada

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In vendita uno splendido terreno agricolo di 2,14 ettari, situato nella campagna di Ribolla, nel comune di Roccastrada, un'area ricca di fascino e tradizioni nel cuore della Toscana. La proprietà gode di una vista unica sul borgo medievale di Montemassi e sulla campagna toscana circostante, rendendola perfetta per chi cerca un luogo tranquillo.

Caratteristiche del Terreno

• Tipologia: Agricolo, in parte seminativo e in parte uliveto (120 piante)

• Alberi ad alto fusto lungo il perimetro della proprietà, che donano ombra e bellezza naturale.

• Annesso agricolo in lamiera con regolare documentazione.

• Due pozzi privati, ideali per l'irrigazione o altre esigenze idriche.

• Possibilità di richiesta contatore Enel per l'allaccio elettrico.

Opportunità di Sviluppo

È stato redatto un progetto per la costruzione di un immobile di circa 40 mq, con piano seminterrato e piano terra, perfetto per realizzare un rifugio agricolo. Inoltre, l'acquedotto potabile si trova nelle immediate vicinanze, rendendo semplice l’allaccio.

Posizione e Servizi nelle Vicinanze

• Mare e borghi medievali: A breve distanza si trovano il mare di Castiglione della Pescaia e Follonica, borghi caratteristici come Sassofortino, Roccatederighi, Roccastrada e Massa Marittima.

• Servizi essenziali: Supermercato, banche, ristoranti, chiesa, fornaio e distributore di carburante a soli 2 km.

• Attività locali: Ferramenta e materiale agricolo/edile a 1 km e la celebre Cantina Rocca di Montemassi a 5 km, ideale per degustazioni e appassionati di vini toscani.

• Strada principale nelle immediate vicinanze per un accesso comodo e rapido.

Perché scegliere questo terreno?

Perfetto per chi desidera un investimento in un angolo di Toscana autentico, con la possibilità di sviluppare un progetto su misura in un contesto naturale e ben collegato.

Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito....