Rustico/Casale in vendita Località Fighine Castello , San Casciano dei Bagni

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Compendio ricettivo-agrituristico con 60 ettari di terreni – San Casciano dei Bagni (SI)

In vendita splendido complesso ricettivo-agrituristico immerso nel verde delle colline toscane, costituito da più fabbricati, piscina e ampi terreni agricoli.

La proprietà si compone di:

Fabbricato principale (in pietra a vista, su due livelli)

Piano terra:

3 camere da letto con bagno (una con soggiorno privato)

Zona ristorante con ingresso, soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucina con dispensa, servizi igienici

2 vani tecnici con impianto idraulico e bollitore ACS

Piano primo:

Appartamento indipendente con soggiorno con caminetto, cucinotto, disimpegno, camera e bagno

Area ricettiva con ingresso da loggia: 5 camere da letto con bagno (una con soggiorno), ingresso con caminetto e disimpegno

Fabbricato secondario (su livelli sfalsati, piano terra)

Livello inferiore: appartamento composto da soggiorno con caminetto, cucina con dispensa, cameretta, camera matrimoniale e bagno

Livello superiore (ingresso indipendente): 1 unità ricettiva con camera, soggiorno e bagno + 1 camera con bagno

Esterno: forno, 2 depositi GPL interrati

Strutture accessorie

Tettoia in muratura

Locale tecnico con centrale termica e deposito

Piscina con vano tecnico interrato

Ampi resede, piazzali e spazi verdi circostanti

Terreni agricoli (60 ettari circa)

Prevalenza di bosco e pascoli

3,5 ettari di oliveto �

1 ettaro di vigneto �

Seminativi e colture oggi dismesse

Libero da persone, occupato da arredi e attrezzature

� Soluzione ideale per avviare o ampliare un'attività agrituristica e ricettiva, in un contesto paesaggistico di pregio, con ampi spazi e grande potenziale di valorizzazione.

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