Rustico/Casale in vendita Via San Zeno Gello 4, San Giuliano Terme

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Complesso immobiliare situato tra Via San Zeno e Via Ruffini, nel Comune di San Giuliano Terme, composto da fabbricato colonico principale, ex fienile e ampi terreni pertinenziali, con piano di recupero già approvato.

Nel suggestivo contesto rurale tra Pisa e la frazione di Gello, proponiamo un interessante complesso immobiliare di origine colonica immerso nella campagna toscana. La proprietà comprende il fabbricato principale, attualmente ridotto a rudere e da ristrutturare integralmente, un annesso esterno costituito da un ex fienile anch'esso in precarie condizioni di conservazione, oltre a un'estesa area pertinenziale che circonda gli edifici.

La proprietà conserva il fascino tipico dei complessi agricoli storici della zona, con porzioni di vecchia aia pavimentata e numerosi alberi ad alto fusto che caratterizzano gli spazi esterni. Il contesto circostante è prevalentemente agricolo e ospita altri importanti complessi colonici di valore storico e architettonico.

Uno degli aspetti di maggiore interesse è la presenza di un piano di recupero già approvato, elemento che rende la proprietà particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un progetto residenziale di pregio, una struttura ricettiva o un intervento di valorizzazione immobiliare nel rispetto delle caratteristiche storiche del luogo.

La posizione garantisce tranquillità e riservatezza pur rimanendo a breve distanza dai principali collegamenti e dai servizi della zona, tra la città di Pisa e il territorio di San Giuliano Terme.

Una soluzione dal grande potenziale, ideale per investitori, imprese o privati alla ricerca di un autentico casale toscano da riportare al suo antico splendore.

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Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell’immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria.

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