Rustico/Casale in vendita Via della Villa 16, Sarteano

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Tenuta Agricola con Boutique Resort in Vendita – Colline Senesi, Toscana

Descrizione

Nel cuore delle colline senesi, questa affascinante tenuta agricola con resort di charme rappresenta una rara opportunità d’investimento in Toscana. Un tempo borgo rurale del XVIII secolo, oggi è un raffinato boutique hotel che unisce l’eleganza dell’ospitalità di lusso alla tradizione agricola toscana.

La proprietà si trova in posizione strategica tra Toscana e Umbria, a breve distanza da borghi rinomati come Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cortona e San Gimignano. Immersa nella quiete della campagna, è perfettamente collegata a Firenze e Roma, risultando ideale per soggiorni esclusivi, eventi o ritiri.

Spazi esterni

Il complesso si estende su circa 125 ettari di terreno, di cui una parte significativa è coltivata a vigneto e uliveto, oltre a una tartufaia e aree boschive. Gli spazi esterni sono progettati per valorizzare la bellezza del paesaggio e includono una piscina panoramica con acqua salata, zone relax, sentieri immersi nella natura e spazi per degustazioni e accoglienza all'aperto.

Stato e finiture

La tenuta è stata finemente ristrutturata, mantenendo elementi originali come pavimenti in cotto, travi a vista e arredi d’epoca, armonizzati con comfort moderni. Dispone di 13 camere matrimoniali con bagno privato, distribuite tra la villa principale (8) e la dépendance (5), tutte arredate con gusto.

La zona wellness comprende sauna finlandese, bagno turco, docce sensoriali, piscina interna riscaldata con idromassaggio, oltre a sala fitness e spazi lounge. Completano la struttura un ristorante panoramico, un bar e una cantina moderna con sala degustazione.

Potenzialità d'uso

La tenuta è perfetta per: gestione come resort di lusso, attività agricola integrata con produzione di vino, olio e tartufi, location per eventi privati e aziendali, ritiri benessere e soggiorni esclusivi, investimenti turistico-imprenditoriali di alto profilo, la combinazione tra accoglienza e produzione fa della proprietà un modello vincente di ospitalità rurale di qualità.

Location

Situata in uno dei paesaggi più iconici d’Italia, la proprietà gode di una vista aperta sulla campagna toscana ed è circondata da borghi storici, strade panoramiche e sapori autentici. La vicinanza a centri culturali e termali ne rafforza l’attrattiva, rendendola una meta ideale per turisti internazionali in cerca di charme, natura e autenticità....