Rustico/Casale in vendita Via di Mezzo , Sarteano

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Nel suggestivo territorio di Sarteano, immerso nella straordinaria cornice della Val d’Orcia, proponiamo un caratteristico casale di circa 200 mq, oggetto di un sapiente restauro nel 2021 realizzato secondo i principi della bioedilizia. La proprietà coniuga il fascino autentico della tradizione toscana con il comfort e la qualità di una ristrutturazione contemporanea.

Al piano terra si trova un accogliente soggiorno con stufa a legna, una cucina, una pratica dispensa ed un bagno. Esternamente è presente una pergola in legno. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e terrazza panoramica sulla vallata.

Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 2.000 mq, ideale per vivere appieno la quiete e la bellezza del paesaggio toscano.

La proprietà è stata completamente restaurata secondo i principi della bioedilizia, con lavori ultimati nel 2021. Il tetto, rifatto nel 2015, è coibentato e garantisce un ottimo isolamento.

Gli interni sono caratterizzati da solai con travi in legno e mezzane in cotto, pavimentazioni in calce naturale e cotto, porte e finestre in legno.

Il casale conserva intatto il fascino e i tratti distintivi della tradizione toscana, coniugandoli con una ristrutturazione moderna e attenta, che offre tutti i comfort e le funzionalità della vita contemporanea.

La proprietà è dotata di tutte le principali utenze e di un moderno sistema impiantistico, studiato per garantire comfort ed efficienza in ogni stagione. È presente l’impianto elettrico e l’approvvigionamento idrico è assicurato dal collegamento al pubblico acquedotto, oltre che da un invaso posto all’esterno della proprietà e condiviso con altri quattro casali.

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