Rustico/Casale in vendita Via delle Sapule , Scansano

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TRA CIELO E ULIVI

Casolare in Pietra del ‘700 con Vista Mozzafiato Pancole, Scansano

Tra le dolci colline della Maremma, nel cuore del Morellino, affascinante casolare sapientemente ristrutturato con restauro conservativo, che ne ha preservato l’autenticità: pavimenti in cotto senese, travi in castagno, camini d’epoca.

154 mq su due livelli: al piano terra salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con camino antico, bagno con doccia, studio/sala lettura, lavanderia e patio panoramico. Al primo piano due camere e bagno con vasca.

Vista incantevole da ogni stanza. Pronto per essere abitato, senza necessità di interventi.

Terreno di ca. 4 ha:

ca. 2 ha di uliveto (454 piante, olio certificato IGP)

ca. 2 ha di bosco

Dotato di:

- Possibilità di ampliamento con dependance fino a 40 mq

- Cantina/legnaia 10 mq

- Possibilità costruzione piscina.

- Impianto di allarme

- Infissi nuovi tripli con zanzariere

- Pavimenti in cotto senese

- Pozzo + rete idrica comunale

- Illuminazione esterna notturna

- Caldaia nuova

- Facile accesso

- Manufatto per attrezzi agricoli

Una residenza dal fascino autentico, perfetta per chi sogna la Toscana vera, in un contesto di natura, silenzio e comfort....