Rustico/Casale in vendita Scarlino

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BT333 – TOSCANA – SCARLINO (GR) –

Casale toscano di charme a pochi minuti dal mare

Immerso nella quiete della campagna maremmana, a pochi minuti dal mare cristallino e dal porto turistico di Scarlino, questo affascinante casale in pietra di circa 300 mq rappresenta una proprietà di rara bellezza e grande versatilità.

Attualmente utilizzato come B&B, il casale dispone di cinque camere con bagno privato, ampia sala da pranzo con cucina, stanza di servizio con bagno e un suggestivo portico, ideale per vivere all'aperto immersi nei profumi e nei colori della campagna toscana.

La proprietà comprende inoltre una dependance indipendente, composta da bilocale con ampio porticato, perfetta per ospiti, familiari o come ulteriore unità abitativa.

Circondata da circa 3,5 ettari di terreno con 300 ulivi in piena produzione, la tenuta offre privacy, natura e un autentico stile di vita toscano. La possibilità di organizzare gli spazi in più unità immobiliari ne accresce ulteriormente il potenziale, sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento nel settore dell'ospitalità.

Completano la proprietà pannelli solari per produzione di acqua calda sanitaria, arredi selezionati, spazi esterni curati e un eccellente stato di manutenzione.

Una dimora dal fascino autentico, dove la tradizione toscana incontra il benessere e la vicinanza al mare.

Una proprietà rara, da vivere o da trasformare in un progetto speciale.

Gode inoltre di una posizione strategica, comodamente raggiungibile tramite strada asfaltata, e si trova a breve distanza dalle principali località balneari della costa:

• Mare del Puntone: 7 km

• Follonica: 12 km

• Punta Ala: 16 km

• Castiglione della Pescaia: 25 km....