Rustico/Casale in vendita Semproniano

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Casa e dependance ristrutturate in pietra in un piccolo borghetto.

Casa e dependance per un totale di mq. 186 mq. lordi. Entrambe ristrutturate con stile e personalità. Giardino di 500 mq. Vista panoramica. 2-3 camere da letto e 2 bagni.

Casale indipendente in pietra in un piccolo borgo molto ben tenuto.

Il casale è sempre stato di proprietà di artisti e l’ultima ristrutturazione rispecchia il gusto e lo charme di proprietari abituati a creare ambienti semplici e ricercati allo stesso tempo.

I vecchi elementi tipici dei casali dell’epoca sono stati valorizzati da un’accurata scelta di colori e di arredamento e gli spazi abitativi risultano quindi particolarmente gradevoli.

Il casale principale in pietra è su due livelli.

Al piano terra troviamo la sala con il camino, la sala da pranzo e l’angolo cottura con uno spazio dispensa. Dalla sala si sale con una scala al primo piano dove troviamo una ulteriore sala, che potrebbe diventare una seconda camera da letto, una spaziosa camera da letto e un bagno, con lavabo in pietra e comoda doccia.

Tutti gli infissi con il doppio vetro, ampie finestre panoramiche che danno molta luce agli interni.

Intorno alla casa, piccolo spazio giardino con accesso a una cantina/laboratorio.

Il piccolo giardino privato e esclusivo che intorno alla casa ha diverse piante mediterranee come rosmarino, salvia, lavanda, una bella rosa rampicante, gelsomino e glicine e due cipressi.

Proprio di fronte alla casa principale si trova la dependance che è stata completamente ristrutturata nel 2023, uno spazio open space di 50 mq con zona cottura, un bagno con doccia, ampie finestre e esternamente uno giardino privato di 400 mq. con un fico e altri alberi da frutto.

Tutte e due le abitazioni hanno acqua, luce, riscaldamento e aria condizionata.

La casa principale ha radiatori a gasolio + stufa a legna in ghisa a piano terra e condizionatore caldo/freddo al piano primo. La dependance ha aria condizionata sia calda che fredda.

Zanzariere a tutte le finestre.

La maggior parte dei mobili rimarrebbero inclusi nel prezzo di vendita.

La zona è particolarmente bella, immersa in una natura incontaminata, bellissimi trekking, passeggiate a cavallo, bicicletta, in meno di un’ora si raggiunge la costa.

Altitudine: 640 mt. slm.

Distanze:

Petricci è un piccolo paese con un bar ritrovo di tutte le persone che vivono nella zona. Semproniano, il primo paese con negozi e servizi essenziali si trova a 5,8 km.

Roccalbegna 11,4 km. Saturnia e le sue terme a 16 km. Santa Fiora 16 km. Arcidosso a 18 km. Manciano a29 km. Grosseto 55 km. Mare a 62 km. Siena 98 km. Roma aeroporto Fiumicino 162 km. Firenze 170 km. Pisa Aeroporto 208 km....