Rustico/Casale in vendita Via Padre Eugenio Barsanti , Volterra

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In posizione collinare da cartolina, tra Lajatico e Volterra, proponiamo in vendita una porzione di casale toscano completamente nuova, con piscina privata e finiture di pregio in stile tipico Toscano.

Location esclusiva

Ci troviamo esattamente tra due dei luoghi più iconici della Toscana:

A soli 8 km da Lajatico, città natale del Maestro Andrea Bocelli e sede del rinomato Teatro del Silenzio, che ogni anno ospita star internazionali in un contesto unico al mondo.

A 13 km da Volterra, perla d'arte e storia, amata a livello globale per il suo paesaggio mozzafiato e la sua autenticità.

La proprietà è immersa nella campagna più autentica, circondata da casali e agriturismi tipici, in una zona ricercata per la sua tranquillità, bellezza e fascino toscano.

Questa porzione di casale, di circa 145 mq, è stata realizzata nel rispetto dello stile rurale toscano, con materiali e dettagli di alta qualità. È dotata di un giardino privato di circa 1.000 mq e una piscina esclusiva 9x4 metri, ideale per godere del panorama in totale relax.

Piano Terra:

• Ampio soggiorno con accesso diretto al porticato panoramico

• Cucina abitabile anch'essa con affaccio sul portico

• Camera matrimoniale

• Bagno

• Lavanderia/ripostiglio

Piano Primo:

• Seconda camera matrimoniale

• Cameretta

• Ampio bagno finestrato

Dettagli e finiture:

• Pavimenti in cotto e travi a vista

• Infissi in legno con doppi vetri

• Riscaldamento autonomo

• Finiture di gusto, materiali naturali e tonalità calde

• Ampio porticato perfetto per pranzi all'aperto con vista mozzafiato. classe energetica A4

Plus:

Posizione impareggiabile tra due località d'eccellenza

Piscina privata con vista panoramica

Immobile nuovo, pronto da vivere

Ideale sia come prima casa che come investimento per locazioni turistiche di fascia alta

A giugno 2025 il prezzo degli immobili residenziali è in aumento del +7,9% rispetto all'anno precedente.

Ottimo per affitti brevi, il tasso di occupazione medio a volterra è del 65%

Abitazione: 145 mq

Giardino privato: 1.000 mq

Piscina: 9 x 4 m

€ 540.000, 00

Possibilità di video a distanza....