Rustico/Casale in vendita Via Roma , Amelia

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Umbria – Splendido Casale in pietra panoramico con piscina, terrazza e uliveto

Nel cuore verde d'Italia, a poca distanza dalla Città di Amelia, vi proponiamo un affascinante casale in pietra ristrutturato di 250 mq. disposto su due livelli.

Il Casale é situato in posizione panoramica su una collina con vista mozzafiato sulla campagna umbra. Immersa in una delle regioni più amate d'Italia, la proprietà offre tranquillità, autenticità e uno stile di vita sempre più ricercato sia per chi cerca la casa di residenza sia per richieste da utenti internazionali.

Completamente recintata e accessibile tramite un cancello d'ingresso in ferro, la tenuta garantisce privacy, sicurezza e indipendenza. La disposizione è eccezionalmente versatile: ogni piano ha il proprio ingresso esterno ed è collegato internamente da una comoda scala. Questo rende la residenza ideale come un'unica elegante dimora o come due unità indipendenti, perfette per ospitare familiari e amici in totale comfort.

Interni affascinanti e confortevoli

Piani collegati internamente e accessibili indipendentemente

Piano terra:

Accogliente zona giorno con ampio camino, cucina, camera da letto, due bagni, lavanderia e garage collegato internamente.

Primo piano:

Luminoso soggiorno con predisposizione per una cucina, due camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno. Dal soggiorno si apre un'ampia terrazza panoramica (loggia) con vista unica sulle dolci colline Umbre e sulla piscina; un ambiente ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti all'aperto.

6.000 mq di terreno privato completamente recintato con alberi da frutto ed un incantevole uliveto - Un'oasi di pace all'aperto!

Gli esterni offrono bellezza, indipendenza ed il vero fascino umbro:

- Piscina privata posizionata per godere del sole e della vista panoramica;

- Zona pranzo esterna con forno a legna tradizionale ed un secondo camino.

Eccellente esposizione a Sud Ovest

Posizione strategica e servizi nelle vicinanze

Una rara combinazione di privacy e comodità:

Posizione eccellente a pochi chilometri dalla città medievale di Amelia.

Facilmente raggiungibile la famosa città di Todi, ed inoltre: Terni, Spoleto, Lago di Piediluco, Cascate delle Marmore, Perugia ed Assisi.

La vicina autostrada E45 offre rapidi collegamenti con tutta l'Umbria e l'Italia centrale.

In due caratteristici borghi prossimi alla proprietà troviamo: supermercati, banche, ufficio postale, negozi, e ristoranti che propongono un'eccellente cucina locale.

Una meravigliosa opportunità per possedere un sereno rifugio umbro nel cuore verde dell'Italia.

Distanze Aeroporti:

Roma e Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino sono a 110 Km.

Aeroporto Internazionale di Perugia_Assisi a 70 Km.

Firenze a 190 Km.

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