Rustico/Casale in vendita Località Castel San Giovanni , Castel Ritaldi

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Casale singolo di ampia metratura a Castel Ritaldi.

DISTANZE:

Spoleto – Centro storico: 16 Km

Trevi: 7 Km

Foligno: 19 Km

Assisi: 34 Km

Perugia: 51 Km

Terni: 47 Km

Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 43 Km

Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 171 Km

POSIZIONE:

Tra le dolci colline umbre, circondato da vigneti, uliveti e distese di campi che cambiano colore con le stagioni, si erge Castel Ritaldi, un borgo medievale che custodisce intatta la magia del passato. Le mura antiche, i vicoli lastricati e le torri che si stagliano sul paesaggio raccontano storie di cavalieri e signorie, mentre l’atmosfera serena invita a un viaggio fuori dal tempo.

Passeggiando tra le stradine, si respira l’autenticità di un luogo che ha conservato le sue radici, ma che sa accogliere con calore chi cerca bellezza, silenzio e tradizione.

Castel Ritaldi non è solo un borgo: è un piccolo scrigno d’Umbria, un punto d’incontro tra storia, natura e sapori genuini, dove ogni pietra e ogni panorama sussurrano racconti di secoli lontani.

DESCRIZIONE:

In una caratteristica frazione di Castel Ritaldi è disponibile un affascinante casale singolo in pietra di circa 1000 mq, interamente da ristrutturare. La proprietà, di ampia metratura e dalle grandi potenzialità, comprende un appartamento al piano primo di circa 150 mq e un magazzino di circa 200 mq, oltre ad annessi e fienile.

A completare il tutto vi è un terreno di circa 6000 mq che rende l’immobile ideale sia per chi desidera realizzare una residenza privata di prestigio, sia per chi intende avviare un’attività ricettiva o un progetto di valorizzazione nel cuore dell’Umbria.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:

L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:

- Costi notarili:

1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )

2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )

3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )

1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc.( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Provvigioni Agenzia....