Rustico/Casale in vendita Città di Castello

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RIF. 388456 - Casale panoramico del ‘600 ristrutturato, rifinito con materiali d’epoca e arredato con mobili antichi, con una metratura di 600 mq, un terreno circostante di 1500mq con piscina, più un ettaro di bosco ed un incantevole panorama a 360 sugli Appennini.

Il casale si sviluppa su tre livelli dove al piano terra troviamo: 5 monovani e un bivani indipendenti con bagno, ampia taverna con sala conferenze, cucina, bagno per disabili e sala da pranzo con forno a pietra; 2 locali caldaia, sala attrezzi abitabile con bagno e lavanderia ed un ambiente per uso palestra.

Al primo piano: salone con ballatoio e terrazzo panoramico, studio-biblioteca, bagno, cucina, due camere, bagno con sauna, sala da pranzo con grande camino in pietra.

Al secondo piano: mansarda con travi in legno composta da 2 camere, un’ampia camera doppia (loft) e bagno.

L'immobile, inoltre, è dotato di un pozzo con acqua potabile e vasche di raccolta, cisterna con raccolta di acqua piovana, impianto a gas gpl con due caldaie indipendenti più una caldaia a legna e pellet, impianto di riscaldamento completo, due cancelli di cui uno automatico, impianti a norma e certificazioni di abitabilità; catastazione a due immobili con la possibilità di costruzione di ulteriori 100 mq coperti.

Gli infissi sono tutti rifatti in legno con doppio vetro, mentre le scuri antiche originali del ‘700 sono state mantenute e restaurate. Alcuni pavimenti sono originali, altri sono stati ristrutturati con attenzione, cercando sempre di preservare l’originalità dell’immobile.

Ottimo come investimento per creare un’affascinante struttura ricettiva o realizzare la propria abitazione dove accogliere ospiti con le loro famiglie, circondati dal verde delle campagne umbre. sfbc....