Rustico/Casale in vendita Via Pietro Vannucci , Corciano

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In posizione dominante sulle dolci colline umbre, a pochi minuti da Perugia, sorge una splendida proprietà storica risalente al XVI secolo. Un tempo convento con chiesa, questa dimora di circa 1.145 mq è stata sapientemente trasformata nel Settecento in una raffinata residenza d’epoca, oggi perfettamente restaurata e adattata all’accoglienza di alto livello.

La struttura principale, di circa 986 mq, si articola in dieci appartamenti indipendenti, ciascuno con soggiorno, cucina, una o più camere da letto e bagno. Complessivamente, la tenuta offre 20 camere e 15 bagni, ideali per un'attività ricettiva di charme o per ospitare più nuclei familiari nel massimo comfort.

Le finiture interne conservano l’eleganza senza tempo della tradizione umbra: soffitti a volta, travi in legno a vista, pavimenti in cotto fatto a mano e, in alcune aree, affreschi originali e altari storici, testimoni del glorioso passato dell’edificio.

Completano la struttura una suggestiva loggia panoramica, uno studio privato, tre locali deposito e un ampio spazio un tempo adibito a ristorante, con salone per eventi e ricevimenti.

Adiacente al corpo principale, una dépendance di circa 145 mq ospita due appartamenti autonomi, entrambi con soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno, ideali per ulteriore accoglienza o per il personale di servizio.

Un rigoglioso giardino privato di circa 4.000 mq incornicia la residenza, con vista aperta sulla campagna umbra. Il terreno, di circa 2,3 ettari, include seminativi, uliveti e vigneti, offrendo un’autentica esperienza di vita rurale. La proprietà dispone di una piscina panoramica, campo da tennis e ampia area parcheggio.

La proprietà è in ottimo stato di conservazione, grazie a un attento restauro che ha valorizzato le caratteristiche architettoniche originarie, con interventi mirati a garantire il massimo comfort abitativo. L’immobile è dotato di camino, riscaldamento autonomo e orientamento su tutti e quattro i lati (nord, sud, est, ovest), per una luminosità naturale durante tutto il giorno.

La tenuta rappresenta una rara opportunità per chi cerca un investimento di prestigio, con la possibilità di proseguire l’attività ricettiva esistente o riconvertirla in una residenza privata esclusiva, un centro benessere o una struttura per eventi di alto livello.

Situata nel comune di Corciano, in posizione strategica a breve distanza da Perugia, la proprietà gode di un accesso privilegiato alle principali città d’arte dell’Umbria e della Toscana, tra cui Città della Pieve, Montepulciano, Siena, Firenze e Roma. La vicinanza ai collegamenti principali rende questa residenza ideale sia come ritiro privato sia come base operativa per un’attività turistico-ricettiva di fascia alta.

Una residenza dal fascino unico, dove storia, natura e comfort convivono armoniosamente....