Rustico/Casale in vendita Vocabolo Campi , Fabro

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In Umbria, nella valle del fiume Chiani, in una zona verde e pianeggiante vicina al confine con la Toscana, sorge il piccolo borgo dove si erge Castello della Valle, un affascinante maniero risalente all'anno 1000.

Dimora nobiliare tra il XV e il XVI secolo, il castello è articolato in quattro corpi rettangolari intorno al chiostro centrale aperto in loggiati.

Completa la proprietà un giardino di proprietà esclusiva di 330 mq.

Interventi generali di ristrutturazione (tetto, solai, facciate) risalgono al 1984, come il rifacimento dell'impianto elettrico ed idrico. L'impianto di riscaldamento è stato rifatto nel 2015. Il sistema di riscaldamento è costituito da radiatori alimentati a metano e a supporto del sistema di riscaldamento sono stati installati dei termoconvettori.

L'approvvigionamento idrico è garantito dall'allaccio all'acquedotto comunale e da una cisterna che raccoglie l'acqua piovana proveniente dal tetto, mentre l'impianto fognario è allacciato alla rete pubblica e con fossa biologica. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento sono funzionanti.

Visto il particolare pregio e le dimensioni dell'edificio, esso può essere una magnifica residenza privata per chi ama immergersi nel fascino di un antico maniero, da adibire in tutto o in parte ad un'ospitalità di charme. Considerate le sue peculiarità può essere destinato ad un'attività turistico-ricettiva di lusso e saltuariamente affittato per l’organizzazione di eventi, cerimonie e banchetti.

Il Castello sulla Valle si trova nel cuore di un piccolo borgo antico, in Umbria, a circa 4 km dal casello autostradale dell'A1, quindi facilmente raggiungibile e ben collegato con Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 1 ora e 30 minuti). Da qui si possono facilmente raggiungere i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana come: Orvieto, Città della Pieve, Cetona, Perugia, Assisi, S. Casciano dei Bagni e terme locali.

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà....