Rustico/Casale in vendita Via Vocabolo Nioli , Giove

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Tra Roma e la Toscana, un rifugio immerso nella natura

A circa un’ora da Roma e a pochi chilometri dal confine con la Toscana, Keller Williams Home propone in vendita un meraviglioso casale del tardo ‘700. Sorge in posizione panoramica e riservata, immerso nella campagna umbra, un luogo dove vivere la quiete e la bellezza autentica del paesaggio italiano, restando al contempo ben collegati alle principali direttrici del centro Italia.

La proprietà è circondata da circa 1 ettaro di terreno coltivata a uliveto produttivo

Il casale, ristrutturato e pronto per viverci, conserva tutto il fascino originario grazie ai materiali d’epoca come le pareti in pietra, i soffitti con travi a vista e i pavimenti in cotto.

Si sviluppa su due livelli, entrambi fuori terra: Piano terra: ampio e luminoso salone con camino, cucina in muratura, camera matrimoniale con bagno en suite, secondo bagno, zona lavanderia e garage con accesso diretto anche dall’interno. Piano superiore: tre camere da letto, un bagno e accesso diretto all’esterno tramite una terrazza panoramica.

Gli ambienti, caldi e accoglienti, godono di una splendida vista sul verde circostante. All’esterno, un grande giardino ospita oggi una piscina fuori terra.

Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra privacy e comfort, ideale sia come residenza privata o seconda casa di campagna, sia come struttura ricettiva di charme, grazie alla sua posizione strategica tra Umbria e Toscana. Rif. KWH 1483 CHIAIP.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali....