Rustico/Casale in vendita Via del Molino 33, Gualdo Cattaneo

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Casa di paese in Vendita - ZONA TRANQUILLA E SILENZIIOSA

Scopri questa porzione di fabbricato centrale, situata in una tranquilla area di paese. Con un terreno edificabile di 370 mq, questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione. Il terreno non è attiguo, ma è facilmente accessibile tramite una strada vicinale di utilizzo ai proprietari del fabbricato, garantendo così privacy e tranquillità.

Al piano terra, troverai una spaziosa taverna con camino, ideale per trascorrere serate in compagnia. Il soggiorno con cucina è perfetto per accogliere amici e familiari. Non dimenticare la cantina, un'ottima aggiunta ideale come dispensa. Al primo piano, ci sono due camere matrimoniali luminose e un ampio bagno che necessita di ristrutturazione. Il balcone offre una vista incantevole sui dintorni.

L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro in PVC e il tetto è in buone condizioni, rifatto circa 20 anni fa. La struttura è stata riconsolidata grazie ai fondi del terremoto del '97, rendendola sicura e abitabile. Anche se necessita di un rinfrescamento, questa casa ha un grande potenziale per diventare il tuo rifugio ideale.

Con una superficie commerciale di 110 m² e 95 m² calpestabili, la casa dispone di 4 locali e un bagno. Il riscaldamento è garantito da gas metano. L'orientamento sud, est e ovest assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un contesto sereno e affascinante!...