Rustico/Casale in vendita Località Decima , Gubbio

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Per chi è alla ricerca di una proprietà con grande privacy, ottimamente collegata ai servizi, panoramica, di recente costruzione e proposta a un prezzo accessibile, La Decima rappresenta una soluzione ideale.

Si tratta di un cottage antisismico di circa 120 mq con 2 camere e 1 bagno, realizzato nel 2005 e immerso in circa 4.000 mq di terreno privato, impreziosito da diversi ulivi secolari.

La proprietà offre interessanti possibilità di ampliamento:

- realizzazione di una veranda vetrata sulla facciata frontale,

- creazione di una stanza soppalcata aggiuntiva,

- costruzione di una piscina panoramica,

per rendere questo grazioso casale ancora più confortevole e vivibile.

Sono già disponibili progetti architettonici dettagliati per facilitare l’esecuzione degli interventi proposti.

Esternamente intonacata in un elegante colore rosso pompeiano, la Decima è in ottime condizioni strutturali. La costruzione risale al 2005.

Gli interni sono particolarmente luminosi e ariosi, con grandi finestroni scorrevoli. La proprietà è pronta per una facile personalizzazione interna.

I pavimenti sono in cemento industriale, gli infissi sono in alluminio con vetro camera e persiane esterne, i soffitti sono a capriate con travi di quercia.

La proprietà è allacciata alla rete elettrica e all’acquedotto.

L’impianto elettrico, idrico (bagno, cucina), fognario e di allarme sono già presenti e funzionanti: occorrerà invece realizzare l’impianto di riscaldamento, attualmente non presente.

Considerati il contesto, le potenzialità di sviluppo e la bellezza del luogo, al prezzo attuale la Decima rappresenta una delle opportunità di investimento più interessanti sul mercato, per chi è alla ricerca di una villetta indipendente.

La Decima si trova a meno di dieci minuti dall’uscita della superstrada E45. La viabilità è interamente asfaltata fino alla proprietà

Un bar/alimentari si trova a circa 3 km.

La proprietà è posizionata a metà strada tra Umbertide e Gubbio, entrambi raggiungibili in 15 – 20 minuti di auto.

L’immobile è attualmente adibito a rimessaggio e magazzino, ma verrà venduto con destinazione d’uso abitativa.

Immobile intestato a persone fisiche....