Rustico/Casale in vendita Località Torre Calzolari Alta , Gubbio
207mq
5locali

DESCRIZIONE PROPRIETA’
Posizionata in zona collinare, la proprietà gode di vista panoramica sulla vallata.
L’immobile fa parte di un complesso immobiliare di più ampia metratura e nello specifico di una porzione di immobile bifamiliare. La proprietà è libera su tre lati, con ingressi e spazi completamente indipendenti.
COMPOSIZIONE INTERNA
L’abitazione si sviluppa su due livelli principali
Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e una spaziosa stanza pluriuso con caratteristici dettagli in pietra a vista, ideale come studio, zona relax o camera per gli ospiti.
Piano Primo: collegato tramite scala interna, è composto da 3 camere da letto e 2 bagni, uno dei quali recentemente ristrutturato.
Completano la proprietà, al piano terra e seminterrato, un ampio garage e due cantine.
STATO E FINITURE
L’immobile, realizzato nei primi del 900, è stato ampliato negli anni 80”. Parte della struttura si caratterizza per la pietra a vista ed i soffitti con in travi di legno. Infissi e porte in legno, pavimenti in ceramica. Necessita di interventi di manutenzione straordinaria.
SPAZI ESTERNI
L’abitazione è circondata da terreno di proprietà esclusiva di complessi mq. 13.000 comprendenti anche un vecchio forno esterno e una rimessa attrezzi in cemento prefabbricato.
USO E POTENZIALITA’
L’immobile per la sua posizione, molto panoramica e soleggiata, poco distante dal centro abitato, si presta per essere utilizzata come abitazione principale o come casa di campagna.
DISTANZE
CITTA’
Gubbio 12,8 km
Perugia 52,6 km
Assisi 53,5 km
Firenze 163 km
Roma 215 km
MARI E LAGHI
Lago Trasimeno 97,4 km
Mar Adriatico 84,9 km
·Mar Tirreno 243 km
Aeroporti
· Aeroporto di Perugia 39,9 km
· Aeroporto di Roma 248 km
· Aeroporto di Firenze 183 km
Autostrada
· E45 47,4 km....
Aggiornato il 13 Novembre 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:3
- Locali:5
- Metri quadri:207
- Condizioni:abitabile
- Anno di costruzione:1900
- Totale piani:3
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì
- Terrazzo:sì