Rustico/Casale in vendita Località Torre Calzolari Alta , Gubbio

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DESCRIZIONE PROPRIETA’

Posizionata in zona collinare, la proprietà gode di vista panoramica sulla vallata.

L’immobile fa parte di un complesso immobiliare di più ampia metratura e nello specifico di una porzione di immobile bifamiliare. La proprietà è libera su tre lati, con ingressi e spazi completamente indipendenti.

COMPOSIZIONE INTERNA

L’abitazione si sviluppa su due livelli principali

Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e una spaziosa stanza pluriuso con caratteristici dettagli in pietra a vista, ideale come studio, zona relax o camera per gli ospiti.

Piano Primo: collegato tramite scala interna, è composto da 3 camere da letto e 2 bagni, uno dei quali recentemente ristrutturato.

Completano la proprietà, al piano terra e seminterrato, un ampio garage e due cantine.

STATO E FINITURE

L’immobile, realizzato nei primi del 900, è stato ampliato negli anni 80”. Parte della struttura si caratterizza per la pietra a vista ed i soffitti con in travi di legno. Infissi e porte in legno, pavimenti in ceramica. Necessita di interventi di manutenzione straordinaria.

SPAZI ESTERNI

L’abitazione è circondata da terreno di proprietà esclusiva di complessi mq. 13.000 comprendenti anche un vecchio forno esterno e una rimessa attrezzi in cemento prefabbricato.

USO E POTENZIALITA’

L’immobile per la sua posizione, molto panoramica e soleggiata, poco distante dal centro abitato, si presta per essere utilizzata come abitazione principale o come casa di campagna.

DISTANZE

CITTA’

Gubbio 12,8 km

Perugia 52,6 km

Assisi 53,5 km

Firenze 163 km

Roma 215 km

MARI E LAGHI

Lago Trasimeno 97,4 km

Mar Adriatico 84,9 km

·Mar Tirreno 243 km

Aeroporti

· Aeroporto di Perugia 39,9 km

· Aeroporto di Roma 248 km

· Aeroporto di Firenze 183 km

Autostrada

· E45 47,4 km....