Rustico/Casale in vendita Via Baldami , Magione

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Un fantastico compendio immobiliare, posto su di un promontorio a sud del Lago Trasimeno e circondato da un terreno di 3.5 ettari.

Composto da una casa padronale e da una deliziosa dependance per un totale di 4 unità abitative.

La casa padronale ha le finiture tipische del casale umbro, il piano terra è caratterizzato da tre ambienti sormontati da grandi archi e il piano primo da solai in legno e mattoni a vista. Le strutture portanti, i solai ed il tetto sono in buono stato, si rende necessaria una ristrutturazione interna.

La dependance, ristrutturata più di recente, è in ottimo stato e pronta per essere abitata.

La proprietà è correttamente allacciata alla rete elettrica e all'acquedotto comunale. Il sistema di riscaldamento è alimentato da delle caldaie a gas GPL indipendenti per ognuna delle 4 unità abitative.

E' inoltre presente un pozzo per uso irriguo.

Una proprietà perfetta da poter vivere in ogni periodo dell'anno data la sua posizione comoda e facilmente raggiungibile ma al contempo con una vista incredibile del Lago Trasimeno che la rendono il luogo ideale anche per una casa vacanze.

Possibilità di realizzare una piscina.

La proprietà è collocata su di un piccolo promontorio a sud del Lago Trasimeno, in un'area di rilevante interesse storico, artistico e naturalistico, dove non è possibile edificare nuove costruzioni.

Facilmente raggiungibile e vicino a tutti i principali servizi, gode di una privacy pressochè totale.

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Proprietà intestata a persone fisiche. Nessun vincolo....