Rustico/Casale in vendita SP44 , Orvieto

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Immersa nel verde della campagna umbra, vicina al confine con Toscana e Lazio, questa villetta indipendente è avvolta dal suo verdeggiante parco e da un piccolo oliveto. Le varie zone d'ombra la rendono ideale da vivere in estate. Stile rustico e colori vivaci ne fanno una dimora accogliente e dal carattere autentico.

La proprietà è stata revisionata alla fine degli Anni Novanta, quando sono stati rifatti gli impianti, i bagni e installate le finestre in legno e doppio vetro. I pavimenti sono in cotto toscano al piano terra e in legno al piano primo. Irrigazione automatica nella parte superiore del giardino, cancello elettrico e impianto di allarme presenti.

Le principali utenze sono collegate e funzionanti. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale, mentre il riscaldamento è a GPL (lo snodo del gas metanosi trova a breve distanza). Internet tramite parabola satellitare.

Vista la vicinanza ai servizi e le sue dimensioni può essere una dimora da vivere in maniera continuativa o una seconda casa in cui trascorrere dei sereni weekend. Interessante il potenziale nel settore degli affitti turistici.

Nella verde Umbria, questa villetta si avvantaggia della prossimità della strada, per un accesso diretto. I primi servizi e ristoranti sono ad 1,5 km, mentre a soli 11 km si trova Orvieto. Il Lago di Bolsena dista 26 km, come pure il caratteristico borgo di Bagnoregio. Firenze 174 km e Roma 131 km sono facilmente raggiungibili in auto (autostrada A1) o in treno (stazione di Orvieto Scalo).

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

La proprietà è intestata ad una persona fisica....