Rustico/Casale in vendita Sassi Bianchi , Passignano sul Trasimeno

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Siamo lieti di proporre in vendita un suggestivo casale dell'800 in mattoni e pietra, situato a Passignano sul Trasimeno, in località Castel Rigone (vocabolo Sassi Bianchi). La proprietà, immersa nel verde delle colline umbre, offre panorami straordinari e una superficie complessiva di oltre 400 mq distribuiti su due livelli.

Il primo piano è stato completamente ristrutturato con materiali d'epoca e sistemi conservativi, rendendolo abitabile da subito. Il piano terra, attualmente adibito a magazzino, richiede interventi di pulizia ma offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitativo, ideale per la creazione di camere da locare.

Di eccezionale rilevanza è la cubatura residua, che consente un ampliamento di 150 mq per l'appartamento principale. Completa la proprietà un annesso su due livelli, trasformabile in un piccolo appartamento con ulteriore possibilità di ampliamento di 100 mq, una dependance e un parco di 3 ettari (estensibile fino a 100 ettari).

Data la posizione esclusiva e l’ampia metratura, la soluzione si presta sia come residenza per nuclei familiari numerosi, sia come struttura ricettiva di lusso. La presenza di un pozzo privato permette inoltre la realizzazione di una piscina o di una SPA esterna con vasche idromassaggio....