Rustico/Casale in vendita Strada Castel d'Arno 28, Perugia

• Italiano
• English
• Français
• Deutsch
• Español

DESCRIZIONE PROPRIETA’

Questa affascinante residenza, porzione del piccolo borgo di Castel D’Arno, sorge su un terreno carico di storia, dove un tempo si ergeva un castello longobardo risalente al X secolo circa.

Le tracce di questo antico insediamento sono ancora oggi visibili nell'imponente arco in pietra, che costituiva uno degli ingressi principali al castello originario e in parte della struttura della casa stessa. Un luogo unico dove storia, architettura e atmosfera si fondono armoniosamente.

COMPOSIZIONE INTERNA

L'abitazione si sviluppa su tre livelli, ciascuno caratterizzato da ambienti accoglienti e funzionali.

Il piano terra si compone da un ingresso che si apre su un’ampia zona open-space e un funzionale locale adibito a lavanderia. Con una piccola scala in legno si raggiunge il primo piano, entrando in un salotto caratterizzato da un camino e un lavandino a fontanella realizzato a mano. Il bagno di servizio è impreziosito da maioliche artigianali.

Salendo al secondo piano troviamo una luminosa zona giorno con camino in marmo e una cucina. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una singola e due bagni" uno dei quali con rubinetteria placcata in oro. Da questo piano, una scala a chiocciola conduce al terrazzo, che offre una magnifica vista sulle colline circostanti.

Completa la proprietà il seminterrato attualmente costituito da una cantina, ideale per la conservazione di vini.

STATO E FINITURE

La proprietà presenta finiture di pregio che riflettono un gusto ricercato e un’attenzione al dettaglio. Ne sono un esempio i pavimenti in parquet tradizionale in tutta la zona notte, le porte d’epoca perfettamente restaurate e gli stucchi presenti nei vari ambienti.

SPAZI ESTERNI

Adiacenti alla proprietà, si estendono un piccolo terreno che può essere adibito a giardino e un cortile in comproprietà nel retro, che offrono scorci panoramici in assoluta tranquillità. Il grande arco in pietra domina la scena conferendo unicità e valore storico all’intera proprietà.

USO E POTENZIALITA’

Questa dimora è ideale come residenza principale per chi cerca un contesto tranquillo e ricco di storia. Inoltre, la sua posizione centrale rispetto a Perugia ed Assisi la rendono idonea per la destinazione ad uso ricettivo.

DISTANZE E POSIZIONI

Città

Perugia 15 Km

Assisi 12 Km

Gubbio 42 Km

Roma 170 Km

Mari e Laghi

Mare Adriatico 90 Km

Lago Trasimeno 40 Km

Aeroporti

Aeroporto di Perugia 4 Km

Aeroporto di Roma Fiumicino 195 Km

Ferrovie

Stazione di Perugia 17 Km

Autostrade

E45 8 Km....