Rustico/Casale in vendita Via Ippolito Borghesi 40, Sigillo

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DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ

Nel suggestivo centro storico di Sigillo, a pochi passi dall'incantevole Parco del Monte Cucco, proponiamo in vendita un affascinante palazzo d’epoca, disposto su tre livelli, che unisce il fascino dell’architettura ottocentesca a comfort moderni.

COMPOSIZIONE INTERNA

Al piano terra, la proprietà dispone di tre ingressi indipendenti, due dei quali conducono direttamente a magnifiche taverne impreziosite da architetture originali del XIX secolo, ambienti versatili perfetti per essere adibiti a spazi conviviali, studio o area relax.

Il primo piano ospita l’abitazione principale, completamente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli: ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e un generoso bagno.

Il secondo ed ultimo piano accoglie una soffitta allo stato grezzo avanzato, di superficie equivalente all’appartamento sottostante, per un totale complessivo di circa 190 mq. Un potenziale straordinario per ampliamenti o soluzioni abitative personalizzate.

SPAZI ESTERNI

La proprietà si arricchisce di un delizioso giardino esclusivo di 55 mq, un raro angolo verde nel cuore del centro storico, ideale per momenti di relax all’aria aperta.

Un pozzo privato garantisce l’approvvigionamento idrico dell’intero edificio, mentre gli impianti già funzionanti assicurano la piena abitabilità fin da subito.

STATO E FINITURE

Il palazzo è stato in parte finemente ristrutturato, conservando elementi architettonici di grande valore: al piano terra si ammirano volte a botte e soffitti con archi ottocenteschi, mentre al primo piano si trovano solai in legno a vista, tipici delle abitazioni storiche umbre.

Gli infissi in legno assicurano luminosità e un buon isolamento termico, mentre la pavimentazione in ceramica dona un tocco sobrio e funzionale all’intero ambiente.

DESTINAZIONE D’USO E POTENZIALITÀ

Questa residenza rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere l’autenticità di un centro storico, senza rinunciare a privacy, indipendenza e spazi verdi privati. Una dimora che unisce storia, eleganza e vivibilità, perfetta come abitazione principale, seconda casa o investimento turistico di pregio....