Rustico/Casale in vendita Corso Flaminio , Spoleto

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Ampia porzione di casale con grande giardino.

DISTANZE:

Spoleto: 8 Km

Trevi: 11 Km

Spello: 28 Km

Assisi: 38 Km

Perugia: 56 Km

Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 48 Km

Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 165 Km

DESCRIZIONE:

Nella periferia di Spoleto, a pochi chilometri dal centro storico, proponiamo in vendita una porzione di casale di 562 mq su due livelli.

- Al piano terra, oltre a quattro locali commerciali, troviamo un primo appartamento di 134 mq. L’ unità abitativa è completamente da ristrutturare.

- Al primo piano troviamo un secondo ampio appartamento di 260 mq con due ingressi indipendenti, completamente ristrutturato, composto da ingresso. Un grande salone con camino, cucina abitabile con accesso al terrazzo di 25 mq, anche’ essa dotata di un camino a legna, un locale lavanderia, sei camere da letto e due bagni.

A completare la proposta abbiamo un giardino di 450 mq.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:

Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:

L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:

- Costi notarili:

1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )

2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )

3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )

1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc.( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:

Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.

Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze....