Rustico/Casale in vendita Via Angelo Cortesi 94, Todi
Centro550mq
10locali

Il Fascino della Storia tra le Colline di Avigliano Umbro
A pochi passi dal borgo medievale di Avigliano Umbro e a soli 20 km dalla celebre Todi, sorge questa magnifica proprietà: un'autentica testimonianza dell'architettura rurale umbra, immersa in un paesaggio che sembra dipinto.
Il Cuore della Proprietà
L'antica casa colonica in pietra, imponente nei suoi 350 mq distribuiti su tre livelli, racconta storie di altri tempi. Accanto ad essa, un ampio annesso agricolo di 200 mq offre uno spazio incredibile per creare una dependance di lusso, un atelier creativo o una spa privata affacciata sul verde.
Un Recupero d'Eccellenza
La struttura, completamente da ristrutturare, è uno scrigno di materiali nobili. Potrai riportare a nuova vita:
Il calore dei pavimenti in cotto fatto a mano;
L'anima delle travi in legno a vista e dei correnti originali;
Il carattere della pietra locale e l'autenticità dei coppi antichi.
Oltre l'Orizzonte
Circondata da 15.000 mq di terreno esclusivo, la proprietà è un'isola di pace tra dolci declivi e panorami incontaminati. Per chi sogna in grande, vi è la possibilità di ampliare la tenuta acquistando ulteriori terreni e fabbricati nelle colline circostanti, creando così un'azienda agricola o una dimora di campagna senza confini.
Un investimento nella bellezza, un rifugio per l'anima.
Video proprietà con drone:....
Aggiornato il 3 Aprile 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Stato al Rogito:occupato
- Bagni:1
- Locali:10
- Metri quadri:550
- Condizioni:da ristrutturare
- Anno di costruzione:1800
- Totale piani:3
- Box:1
- Posti Auto:10
- Cantina:sì
- Giardino:privato
- MQ Giardino:15000
- MQ Box:50