Rustico/Casale in vendita pesciano , Todi

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Affascinante Semindipendente nel Cuore dell'Umbria - Pesciano

Scopri il tuo rifugio umbro in questo incantevole borgo caratteristico di Pesciano, situato strategicamente tra Todi e Sismano. Questa semindipendente su tre livelli rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera una casa di campagna autentica, immersa nella tranquillità della campagna umbra con accesso facile e comodo.

La proprietà si sviluppa su 60 m² commerciali e 55 m² calpestabili, offrendo tre camere da letto e un bagno funzionale. Gli spazi sono stati concepiti per garantire comfort e praticità, perfetti per una famiglia o come dimora secondaria esclusiva. La struttura necessita di ristrutturazione, permettendoti di personalizzare completamente ogni ambiente secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.

Esternamente, il terreno include un delizioso giardino privato dove rilassarsi e godere della natura circostante. La proprietà è completata da pertinenze di grande valore: garage, posto auto dedicato e ripostiglio pratico per l'organizzazione. Una splendida terrazza consente di ammirare il paesaggio umbro in ogni stagione, ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità.

Gli spazi accessori includono una cantina tradizionale e una taverna caratteristica, perfette per conservare i prodotti locali o creare un'area di intrattenimento suggestiva. Attualmente in classe energetica G con consumo di 175,00 kwh/m² anno, il riscaldamento non è disponibile, ma rappresenta un'ottima base per interventi di efficientamento energetico.

Una vera gemma nel verde umbro, dove storia, tranquillità e potenziale si incontrano perfettamente....