Rustico/Casale in vendita Via Sant'Andrea 33, Todi

• Italiano
• English
• Français
• Deutsch

CASALE CON GIARDINO IN CENTRO A TODI:

PRIVACY, VISTA PANORAMICA E PARCHEGGIO PRIVATO

A soli 200 metri dalla piazza centrale e dal Duomo, una proprietà unica che unisce il fascino e gli ampi spazi verdi di un casale di campagna alla comodità di vivere nel cuore del centro storico.

Incastonata in una posizione riservata e panoramica dentro le mura medievali, la dimora vanta una vista aperta sulla Valle del Tevere e sull'affascinante skyline di Todi, garantendo massima privacy e tranquillità.

I PUNTI DI FORZA UNICI

* Oasi Verde Privata: Giardino di circa 750 mq affacciato sul paesaggio umbro.

* Parcheggio Privato: Spazio interno recintato per 6-7 autovetture (un'autentica rarità per il centro storico).

* Posizione Strategica: Riservata e silenziosa, a soli 75 minuti da Roma e 30 minuti da Perugia.

SUPERFICI E SPAZI L'edificio si sviluppa su ampie metrature articolate su 2-3 livelli. Gli spazi includono 2 loggia di 20 mq, terrazza panoramica di 20 mq e storici locali accessori e magazzini al piano terra (tra cui una suggestiva cripta già restaurata).

Potenziale e Progetto di Ristrutturazione L'immobile necessita di una ristrutturazione complessiva, offrendo la rara possibilità di creare un progetto su misura a fronte di un prezzo d'acquisto estremamente competitivo (€ 510.000).

* USO RESIDENZIALE: Soluzione ideale per un'esclusiva dimora padronale o per realizzare più appartamenti indipendenti (bi/trifamiliare) per più nuclei familiari.

* USO RICETTIVO: Perfetto come piccolo Boutique Hotel, B&B di lusso o residenza d'epoca.

Un’opportunità introvabile per chi sogna l'indipendenza di un casale senza rinunciare a uscire a piedi nel centro della città.

Pe visite ed informazioni contattare il numero anche via Whatsapp il numero H2ome immobili srl - La formula per vendere la Tua casa -....