Rustico/Casale in vendita Località Pontenaia , Todi

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A due km dal centro storico di Todi, immerso nella campagna umbra più autentica, in posizione panoramica e ben collegata, proponiamo in vendita Casale Jacopone, un' elegante residenza edificata nel 2009 della superficie di circa 330 mq su tre livelli.

Il casale, antisisimico e completamente rivestito in pietra locale, si compone

al piano terra di un ampio soggiorno con travi in legno a vista, pavimenti in cotto, camino e accesso diretto al porticato, una cucina abitabile attrezzata con piano ad induzione, due camere matrimoniali e due bagni di cui uno en suite.

Il piano superiore, raggiungibile tramite una suggestiva scala a chiocciola in ferro battuto, ospita una spaziosa suite padronale con bagno privato ed armadio a muro.

Il piano seminterrato, ideale anche per accogliere ospiti, include 2 camere, due bagni, una cabina armadio, uno studio ed un comodo ripostiglio.

Il casale è circondato da un esclusivo giardino circa 5.000 mq con alberi e frutteto, completamente recintato con cancello automatico.

Gli spazi esterni sono pensati per offrire momenti di relax e convivialità: la proprietà dispone infatti di un campo in sintetico utilizzabile sia per il calcetto che per il tennis, una spledida piscina 13x7 rifinita con bordo e scala in travertino, un gazebo, piccolo spogliatoio e doccia con acqua calda e fredda.

Il terreno, può trasformarsi in una vera e propria tenuta grazie all'eventuale estensione fino a 10 ettari, offrendo la possibilità di realizzare un uliveto, un orto o semplicemente di godere di maggiore privacy e spazio.

Gli interni si distinguono per luminosità e funzionalità, con ambienti ben distribuiti e un'atmosfera calda e accogliente.

Il vero lusso di questa proprietà è la vista: un'ampia, scenografica e davvero rara apertura panoramica sul borgo storico di Todi, capace di accompagnare ogni momento della giornata e renderlo unico.

La proprietà si inserisce in un contesto riservato e tranquillo, senza risultare isolato, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Casale Jacopone rappresenta una soluzione rara per chi cerca una proprietà elegante e funzionale, caratterizzata da una costruzione recente, importanti dotazioni esterne e un significativo potenziale di sviluppo, perfetta per vivere l'Umbria con stile e comfort.

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