Rustico/Casale in vendita Strada Le Capanne , Trevi

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Bellissimo casale con piscina e ampio giardino di 7000 mq.

DISTANZE:

Spoleto: 19 Km

Trevi: 4 Km

Assisi: 31 Km

Bevagna: 13 Km

Foligno: 10 Km

Spello: 20 Km

Perugia: 48 Km

Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 40 Km

Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 176 Km

DESCRIZIONE:

A 4 chilometri dal comune di Trevi, vi presentiamo quella che potrebbe essere la casa dei vostri sogni.

Circondato da 7000 mq di giardino con piscina, questo bellissimo casale su due livelli, di 230 mq totali, è stato completamente ristrutturato nel 2014 con finiture di ottima qualità ( inferriate, infissi in legno con doppio vetro, impianti recenti … )

L’ immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un’ ampia zona giorno con cucina e camino, disimpegno, un ampio rustico con camino e forno a legna, una camera da letto, una stanza adibita a palestra con sauna e un bagno.

Al piano superiore troviamo un ampio disimpegno e tre camere da letto, una con cabina armadio mentre le altre due con bagno privato.

A completare la proprietà abbiamo un meraviglioso giardino di 7000 mq con piscina, gazebo e zona barbeque.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:

Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:

L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:

- Costi notarili:

1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )

2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )

3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )

1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc.( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:

Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.

Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze....