Rustico/Casale in vendita Via Giovanni Pascoli , Tuoro sul Trasimeno

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Podere Capelvenere è letteralmente un angolo di paradiso incastonato tra le dolci colline umbre dal quale godere di un bellissimo scorcio del lago Trasimeno. Il suo nome deriva da una fonte di acqua surgiva che sgorga all'interno della prorprietà creando una cascata attorno alla quale nasce una particolare varietà di felci chiamate appunto Capelvenere.

Il casale affonda le sue origini a fine '800 e nell' anno 2000 è stato completamente restaurato ed ampliato. La finiture sono di ottimo livello, i pavimenti del piano terra sono di un bellissimo cotto di recupero ed i solai sono tutti a vista in travi di castagno e mattoni. Il tetto è isolato termicamente. Le finestre in legno con vetrocamera. Il tutto è in ottimo stato di manutenzione.

La proprietà è correttamente allacciata alla rete elettrica. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di un pozzo e dalla fonte di acqua sorgiva. Il riscaldamento è del tipo a pavimento alimentato da una caldaia a gas GPL. Sono presenti anche due camini a legna.

Una proprietà unica nel suo genere che può essere una seconda casa dove potersi rigenerare in un contesto naturale incontaminato o anche una prima casa dotata di ogni confort comodamente collegata al paese più vicino distante solo 2 chilometri e dotato di ogni servizio.

Il grandissimo open space al piano seminterrato sarebbe un ambiente perfetto per ritiri e corsi di yoga.

Podere Capelvenere è ubicato in posizione esclusiva, semi collinare, con un bellissimo scorcio del lago Trasimeno.

Distante solo due chilometri dal paese più vicino fornito di ogni tipo di servizi.

Le sponde del lago e l'ingresso per la superstrada distano solo 3 chilometri.

Collocato strategicamente al confine tra Umbria e Toscana, distante solo 20 minuti d'auto dalla città di Cortona.

Per raggiungere la proprietà occorre percorrere una strada di campagna in buono/ottimo stato per circa 650 mt.

L'esposizione ad ovest permette di godere fino all'ultimo raggio di luce nonchè di splendidi tramonti.

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Nessun vincolo....