Rustico/Casale in vendita Vedun , Avise

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Vedun – Avise, lungo il percorso che conduce al vallone di Vertosan, panoramica, soleggiata casa colonica in pietra con balconi, deposito, cantina, sottotetto.

L’immobile, disposto su tre piani più un sottotetto fuori terra alto 4.70mt, è da ristrutturare ma non è allo stato grezzo, presenta anche pavimenti in ceramica e parquet, un bagno recentemente ristrutturato, una stufa, infissi interni da recuperare.

Il piano terra è composto da un atrio, da un deposito di 77 mq con archi e volte e da una cantina di 22 mq, entrambi in pietra.

Una scala larga e comoda conduce al pianerottolo del primo piano che disimpegna l’alloggio principale a sud (composto da soggiorno cucina, 3 camere, bagno e balconcino) e le due scale per il piano superiore; quella a sud porta all’alloggio del secondo piano (composto da 2 camere, cucina e balcone di 10 mq) quella a nord al ripostiglio ed alla soffitta alta 4.70 mt, potenzialmente ampliabile.

Il villaggio è ideale per chi voglia rifugiarsi in un angolo di mondo lontano da preoccupazioni, stress, rumori, confusione; la vista è bellissima, gli scorci incantevoli.

Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio p1 102 mq; alloggio p2 70 mq; 3 mq (30% di mq 10 balcone); 0.6 mq (30% di mq 2 balcone); 57.7 mq (50% di piano terra deposito cantina 115.4 mq); 21.5 mq (50% soffitta 43 mq) per un totale di mq commerciali 254.8

Classe energetica G 511.18 kwh/mq a

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