Rustico/Casale in vendita Via Carlo Gardan , Casale sul Sile

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INCANTEVOLE VILLA NEL VERDE DELLE CAMPAGNE DI CASALE SUL SILE

Siamo lieti di presentarvi questa splendida villa in stile rustico, immersa nella tranquillità della campagna di Casale sul Sile. Costruita nel 2000 con finiture di alta qualità e tecnologie innovative per l’epoca, la proprietà si estende su un ampio giardino piantumato di circa 3.200 mq, offrendo un’oasi di pace e comfort, ideale per famiglie che amano la natura e la privacy.

La proprietà è composta da due fabbricati indipendenti, collegati tra loro da un ampio portico di circa 103 mq, perfetto per cene, pranzi all’aperto o momenti di relax.

FABBRICATO 1 – ABITAZIONE PRINCIPALE

L’abitazione principale, costruita nel 2000, è il cuore della villa e si sviluppa su due livelli:

• Piano terra: portico di 18 mq, ampio soggiorno con caminetto, cucina separata, dispensa, bagno e studio (utilizzabile anche come camera da letto).

• Piano primo: quattro camere da letto, due bagni e una stanza guardaroba.

• Classe energetica: C

FABBRICATO 2 – ABITAZIONE SECONDARIA E GARAGE

Nel secondo fabbricato, nel 2020 è stato realizzato un mini appartamento indipendente al piano primo.

• Piano terra: vano scala per l’accesso all’abitazione e un ampio garage di 47 mq (con possibilità di trasformazione in spazio abitativo).

• Piano primo: mini appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e ripostiglio.

• Classe energetica: D

Entrambe le unità condividono il grande giardino e il suggestivo portico, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca indipendenza ma con spazi comuni accoglienti.

DOTAZIONI E COMFORT DELLA PROPRIETÀ

• Impianto di climatizzazione canalizzato

• Riscaldamento autonomo a pavimento per ciascuna unità

• Serramenti in doppio vetro-legno nell’abitazione principale

• Serramenti in doppio vetro-PVC nell’abitazione secondaria

• Impianto di allarme

• Irrigazione sotterranea automatica

• Pozzo privato

Questa villa è una soluzione indipendente READY TO LIVE, perfetta per chi ama spazi aperti, tranquillità e il piacere di vivere la casa. L’ampio porticato si presta a momenti conviviali, feste con amici e pranzi all’aperto, con la possibilità di realizzare una piscina per godere al meglio delle stagioni più calde.

OPZIONE TERRENO AGRICOLO

Per chi desidera ancora più spazio e privacy, è possibile acquistare un terreno agricolo confinante di 13.000 mq al prezzo di € 78.000, 00.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!...