Rustico/Casale in vendita Località Coste 1, Soave

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La proprietà vanta una corte e giardino privato di circa 500 mq, completamente recintati per garantire massima privacy. Un oliveto di proprietà di circa 700 mq completa l'appezzamento totale di 1.200 mq, creando un'atmosfera rurale autentica. L'accesso è facilitato da un garage con 3 posti auto (superficie complessiva 75 mq), realizzato nel 2023 con le più moderne soluzioni costruttive.

Annesso Rustico Personalizzabile

L'annesso rustico di circa 100 mq su due livelli, ristrutturato al grezzo, rappresenta una straordinaria opportunità di personalizzazione. Può essere trasformato in spazio abitativo aggiuntivo, in una struttura ricettiva o in una soluzione di servizio, ampliando notevolmente le possibilità d'uso della proprietà.

Comfort e Impianti Moderni

Nonostante l'anno di costruzione risalga al 1900, la proprietà è stata dotata di tutti i comfort contemporanei. Dispone di impianto di climatizzazione. L'orientamento Nord-Sud garantisce un'ottimale distribuzione della luce naturale durante tutto l'anno.

Caratteristiche Tecniche

Classe energetica: F (Consumo 175,39 kwh/m² anno)

2 camere da letto totali

2 bagni

Cabina armadio e studio

Armadi a muro integrati

Stato: Buono

Aria condizionata

Box/Garage con 3 posti auto

Giardino privato recintato

Oliveto esclusivo

Una proprietà rara e affascinante, dove la storia incontra il comfort moderno, circondata da paesaggi suggestivi e con tutti gli spazi necessari per vivere con eleganza e tranquillità....