Rustico/Casale in vendita Via Bussolengo 37, Sommacampagna

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Dimora di Charme a Sommacampagna (VR) con grande giardino privato

Tra le colline di Sommacampagna, immersa in un contesto verde e silenzioso, ma a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle vie di comunicazione più importanti, sorge questa residenza di straordinaria raffinatezza.

L’abitazione nasce dalla ristrutturazione accurata di un antico edificio rurale, riportato a nuova vita con materiali di qualità e un’eleganza che ne esalta la storia e il carattere originario ed unico.

Gli spazi interni: eleganza e calore

L’ingresso si apre su una zona giorno di grande rappresentanza, impreziosita da un camino in pietra di generose dimensioni, cuore pulsante dell’abitazione. L’ambiente, luminoso e accogliente, ospita comodamente la zona divani e l’area pranzo, creando uno spazio conviviale e raffinato. La zona giorno, è dotata di porte-finestre che conducono alla porzione esterna pavimentata, ideale per pranzi e cene all’aperto nella bella stagione.

Adiacente al soggiorno troviamo la cucina, ampia e ben organizzata, che si integra nella zona giorno, creando un ambiente conviviale e piacevole.

La zona notte al piano terra comprende una camera padronale di ampie dimensioni, anch’essa con camino, e un bagno dotato di doccia e vasca, impreziosito da finiture di alto livello e ricchezza di dettagli. Completano il piano una seconda camera da letto/studio, una zona lavanderia ed un comodo ripostiglio.

La casa si distingue per la comodità degli spazi: la zona principale dell’abitazione si sviluppa al piano terra, rendendola completamente funzionale e indipendente su un unico livello.

Dal soggiorno, una scala in pietra naturale conduce al piano superiore, dove trova spazio una terza camera da letto particolarmente caratteristica, dotata di bagno privato con doccia, cabina armadio e un delizioso soppalco ideale come studio, area giochi o rifugio per i più giovani.

Le travi a vista in legno chiaro e i pavimenti in cotto antico posati a regola d’arte conferiscono calore e personalità agli ambienti, mantenendo al contempo un’eccellente luminosità.

L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento e climatizzazione completa, a garanzia del massimo comfort in ogni stagione.

Spazi esterni e contesto

Uno degli elementi di maggior pregio è il giardino privato di circa 1800 m², interamente recintato e piantumato con ulivi e vegetazione ornamentale, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura o possiede animali domestici.

Nel verde sono state collocate strutture esterne pensate per la convivialità, perfette per pranzi e cene estive con amici e familiari.

A completare la proprietà vi è un parcheggio esclusivo riservato, mentre gli spazi comuni, condivisi con un’altra unità, si presentano ordinati e curati.

Gli spazi esterni godono di magnifici scorci panoramici sulle colline e le montagne circostanti, regalando un’atmosfera di quiete e bellezza autentica.

Posizione strategica

Pur trovandosi in una zona tranquilla e riservata, l’immobile vanta una posizione davvero comoda:

• 1 km dall’ingresso autostradale di Sommacampagna;

• 10 minuti dall’aeroporto di Verona Villafranca;

• 15 minuti da Peschiera del Garda;

• 20 minuti dal centro storico di Verona;

• 3 minuti dal centro paese di Sommacampagna;

• 6 minuti dal centro commerciale La Grande Mela;

In sintesi, questa residenza rappresenta un perfetto equilibrio tra stile, comfort e autenticità: una casa dal fascino senza tempo, pensata per chi cerca un’abitazione di rappresentanza, immersa nella tranquillità ma perfettamente collegata con la città e il lago di Garda....