Rustico/Casale in vendita Piazza Roma 52, Val Liona

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� Ampio rustico da ristrutturare immerso nel verde Val Liona �

In splendida zona collinare verdeggiante, nel comune di Val Liona, proponiamo ampio rustico da ristrutturare, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità della viabilità principale �

La proprietà si trova infatti in posizione facilmente accessibile, pur godendo di grandi spazi verdi e totale tranquillità tutt’intorno ��

� Metrature importanti e grande potenziale

Il rustico si sviluppa su due livelli fuori terra e conserva le ampie dimensioni tipiche delle abitazioni di un tempo, con oltre 250 mq di superficie interna.

La proprietà è inoltre circondata da prati e bosco per oltre 10.000 mq di terreno esclusivo, un contesto perfetto per chi cerca privacy, silenzio e contatto diretto con la natura �

� Distribuzione degli spazi

� Piano terra

- ingresso con porticato esistente �

- ampia zona giorno con cucina e soggiorno separati �

- servizio �

- grande area ad uso cantina e ripostiglio

� Piano primo

- quattro ampie camere da letto ����

- ulteriore vano ad uso ripostiglio

� Fabbricati accessori

Completano la proprietà grande deposito e fienile adiacenti alla porzione abitativa, ideali come spazi di servizio, ricovero attrezzi o per eventuali sviluppi futuri.

✨ Ottima opportunità di ristrutturazione

La soluzione si presta perfettamente ad una ristrutturazione totale, permettendo di valorizzare le generose metrature e di realizzare un’abitazione moderna ed energeticamente efficiente �

Grazie agli spazi disponibili, l’immobile risulta inoltre ideale per la realizzazione di più unità abitative o per progetti residenziali di ampio respiro.

� Una proprietà dal grande fascino rurale, perfetta per chi sogna una casa immersa nel verde o per chi desidera realizzare un progetto abitativo unico.

Classe energetica G

Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale....