Rustico/Casale in vendita Calle del Terco O del Squero , Venezia

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Nel cuore del quartiere Castello di Venezia, UniCredit RE Services propone in vendita un elegante palazzetto terracielo, elevato su tre livelli fuori terra, attualmente adibito, con regolare licenza, ad attività di affittanze turistiche.

L'immobile offre una combinazione perfetta di comfort e tradizione veneziana.

Al piano terra troviamo un ampio ingresso ed un deposito per attrezzature per la pulizia della gestione turistica, un tempo adibito anch'esso a monolocale turistico. Il primo piano ospita due appartamenti bilocali, ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. Ogni appartamento può ospitare fino a quattro persone, ideale per famiglie o piccoli gruppi.

Il secondo piano accoglie un ampio appartamento disposto su due livelli. Questa soluzione è composta da ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere da letto, due bagni ed un’altana sul tetto, caratteristica tipica delle residenze veneziane. La capienza massima è di sei posti letto, offrendo una vista mozzafiato sui tetti della città.

La gestione delle affittanze turistiche è affidata a una società esterna che, al netto delle competenze, ha generato una rendita annua del 5,4% nel 2023.

L'immobile è stato radicalmente ristrutturato nel 2014, con realizzo delle fosse settiche, garantendo così impianti e finiture di alta qualità.

Questa è un'opportunità unica per investire in un immobile di pregio nel cuore di Venezia, capace di combinare l'eleganza storica con una rendita sicura e costante.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896. 968....