Rustico/Casale in vendita Via Villaranza 17, Villafranca Padovana

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Gabetti Albignasego propone in vendita un affascinante rustico allo stato grezzo, edificato nel 2012 e preservato in eccellenti condizioni.

L’immobile, attualmente accatastato come D/10 ma con variazione PI già presentata, sorge a pochi minuti dal centro di Villafranca Padovana. La sua ubicazione è strategica: unisce la quiete della campagna alla comodità dei principali servizi e collegamenti stradali.

La proprietà si sviluppa su una superficie coperta di circa 180 mq al piano terra, impreziosita da un suggestivo porticato di 80 mq esposto a Sud-Ovest, ideale per i momenti di relax all'aperto. A completare, un'area scoperta privata di circa 1.000 mq, i cui confini sono ancora rimodulabili in fase di frazionamento.

Uno dei punti di forza della struttura è l'importante altezza interna, che raggiunge i 6,68 metri al colmo. Questo dettaglio consente di realizzare un solaio intermedio, ampliando notevolmente la metratura utile e offrendo infinite possibilità di personalizzazione.

Grazie alla flessibilità volumetrica, la soluzione si presta alla nascita di una spaziosa villa singola o di due unità bifamiliari completamente indipendenti, configurandosi come un'opportunità versatile e rara sul mercato attuale.

Planimetrie, rendering progettuali e approfondimenti urbanistici sono consultabili esclusivamente su appuntamento presso il nostro ufficio....