Terreno agricolo in vendita Via Cabu Abbas 14, Olbia

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In posizione strategica nel territorio di Olbia, proponiamo in vendita terreno agricolo di 13.000 mq

La proprietà si distingue per la vista aperta sul paesaggio naturale della Gallura e per il contesto di grande tranquillità e valore ambientale. La posizione elevata garantisce un panorama ampio e suggestivo sul territorio circostante, rendendo questo terreno una soluzione interessante sia per chi cerca uno spazio nella natura sia per chi desidera realizzare un investimento fondiario nel tempo.

Il terreno ha una superficie complessiva di 13.000 mq ed è inserito in un contesto paesaggistico di pregio, caratterizzato da natura, silenzio e ampie vedute sul paesaggio gallurese, pur rimanendo a breve distanza dal centro di Olbia e dai principali servizi.

DESTINAZIONE URBANISTICA

Come indicato nel Certificato di Destinazione Urbanistica, il terreno risulta Zona H2 di salvaguardia paesaggistico ambientale

in parte in Zona E Agricola - Sottozona E2. c, aree di primaria importanza per la funzione agricolo produttiva e di supporto alle attività zootecniche tradizionali

in parte in Zona E Agricola - Sottozona E5. c, aree agricole marginali con funzioni di tutela e conservazione del suolo

UTILIZZI E POTENZIALITÀ

Nel rispetto della normativa urbanistica e previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni, il terreno può essere destinato ad attività agricole e a strutture connesse alle attività rurali. È inoltre possibile realizzare, nei limiti consentiti dalla normativa vigente, strutture agrituristiche o attività rurali affini, legate alla valorizzazione del territorio e dell'ospitalità in ambito agricolo.

PERCHE È UN OTTIMO INVESTIMENTO

Posizione panoramica e dominante

Vista aperta sul paesaggio della Gallura

Ampia superficie accorpata di oltre un ettaro

Contesto naturale di grande pregio

Possibilità di sviluppo di attività agricole e agrituristiche nel rispetto della normativa

Ottimo investimento fondiario nel territorio di Olbia

La prima immagine è a solo scopo illustrativo....